Hausverwaltung



Ihre Immobilie ist bei uns in den besten Händen!


Materieller und persönlicher Wert Ihrer Immobilie sind für mich eine einzigartige Verknüpfung, die es gleichermaßen zu sichern gilt. Ich betreue Ihre Immobilie ganzheitlich und versichere Ihnen, dass ich hinter der Fassade vor allem einen Blick auf das Zuhause werfe.


Wir haben es uns  zur Aufgabe gemacht, Objekte maßgeschneidert zu betreuen, die Substanz und Seele einer Immobilie zu pflegen und damit letztlich die Rentabilität und Werterhaltung Ihres Objektes nachhaltig zu sichern.



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Unsere Leistungen:

Wir bieten Ihnen eine umfassende und maßgeschneiderte Betreuung Ihrer Immobilie in München und Umgebung an.

Um die beste Verwaltungslösung für Ihre Immobilie zu finden, arbeiten wir mit einem Baukastensystem an Leistungen. Wir erarbeiten gemeinsam einen Verwaltungsplan für Ihr Objekt, der kontinuierlich an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden kann.

Darüber hinaus fungiere ich selbstverständlich als Ihr Ansprechpartner in sämtlichen aufkommenden Fragen.



Verwaltung von Zins-/Mietzinshäusern



Unter dem Begriff Mietzinshaus wird ein Mehrfamilienhaus verstanden, indem die einzelnen Einheiten vom Eigentümer gegen monatliche Miete Mietern zur Verfügung gestellt werden.

Ihre Zins-/Mietshäuserverwaltung ist bei uns in besten Händen


  • Monatlicher Einzug der vereinbarten Mietbeträge
  • Zahlungsüberwachung der Mieteingänge, einschließlich Mahnwesen
  • Aussprechen von fristlosen Kündigungen bei Zahlungsverzug des Mieters nach Rücksprache mit dem Eigentümer
  • Aussprechen von Mieterhöhungsverlangen gemäß der aktuellen Rechtsprechung
  • Jährliche Abrechnung der Betriebs- und Heizkosten gegenüber den Mietern
  • Neuvermietung
  • Durchführung von Mieterwechseln
  • Feststellung und Organisation der Abstellung festgestellter Mängel in den Wohnungen
  • Verwaltung der Mietkautionen
  • Anlegen und Verwaltung der Mieterakten
  • Überwachung der ordnungsgemäßen Bewirtschaftung der Wohnanlage in Bezug auf Hausmeisterei, Außenanlagenpflege, Winterdienst, Hausreinigung etc.


WEG-Verwaltung



Die Wohnungseigentümergemeinschaft auch kurz WEG genannt, meint die notarielle Aufteilung eines Objektes in einzelne Einheiten. In der Teilungserklärung wird festgehalten, wem welche Wohnung gehört. Über die einzelnen Einheiten hält somit jeder Eigentümer Anteile am Gemeinschaftseigentum.

Ihre WEG-Verwaltung ist bei uns in den besten Händen

  • Wohngeldverwaltung
  • Abwicklung des Zahlungsverkehrs
  • Jährliche Hausgeldabrechnung
  • Wirtschaftsplanerstellung
  • Einberufung und Leitung der Eigentümerversammlung
  • Technische Betreuung in Kooperation mit lokalen und bewährten Fachfirmen
  • Abschluss von Wartungs- und Versicherungsverträgen
  • Überwachung von Wartungs- und Reparaturmaßnahmen



Verwaltung von Sondereigentum



Die Sondereigentumsverwaltung umfasst die Verwaltung einzelner Einheiten am Objekt. Bei der Verwaltung des Sondereigentums betrachtet der Verwalter rein die Interessen des beauftragten Eigentümers.


  • Mietbuchhaltung
  • Vermietung
  • Mahnwesen
  • Prüfung, Beauftragung und Überwachung von Reparaturen in der Einheit
  • Erstellung von Auswertungen und Einnahme-Überschussrechnungen
  • Erstellung der jährlichen Heiz- und Betriebskostenabrechnung
  • regelmäßige Kontrolle und Durchführung von Mieterhöhungen


Aufgrund des Baukastensystems können Sie frei entscheiden, ob Ihr Eigentum in einem Rundum-sorglos-Paket oder nur unterstützend in einzelnen Punkten verwaltet wird. Gemeinsam finden wir ein optimales Betreuungskonzept.



Sie haben Interesse an unseren Leistungen? Dann Kontaktieren Sie uns einfach:


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